U$S 210.000

VENTA

Alejandro Magariños Cervantes 2800

Villa del Parque

¡Excelente Oportunidad en CABA! Hermoso Departamento SEMI PISO 3 Ambientes Contra Frente Dirección: Calle Alejandro Magariños, al 2800 – Ciudad Autónoma de Buenos Aires Descubre este exclusivo departamento ubicado en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad, ideal tanto para quienes buscan calidad de vida como para inversionistas. Con un diseño pensado para maximizar cada espacio, este inmueble destaca por sus: Características del Inmueble: 3 ambientes luminosos que se aprovechan al máximo gracias al “contra frente” que favorece la ventilación y la iluminación natural. Cocina-Comedor integrada, ideal para compartir en un ambiente cálido y contemporáneo. Hall de ingreso: 1.18 x 1.08 m, que da la bienvenida a un espacio bien distribuido. Living-Comedor: 6.96 x 3.57 m, perfecto para reuniones y para disfrutar de la comodidad del hogar. Porch: 2.24 x 2.00 m, un espacio ideal para pequeños momentos de relax. Cocina: 4.01 x 3.48 m, diseñada para inspirar a los amantes de la gastronomía. Patio: 4.19 x 3.60 m, un remanso de paz para disfrutar del aire libre. Segundo hall: 2.51 x 0.91 m, que optimiza la conexión interna. Dormitorios: Dormitorio 1: 3.81 x 2.50 m Dormitorio 2: 3.81 x 2.77 m Baño: 2.51 x 1.68 m, con distribución moderna y práctica. Amplia Terraza: 7.93 x 5.38 m, equipada con parrilla, perfecta para reuniones al aire libre y disfrutar de increíbles vistas y días soleados. Comodidades Adicionales: 1 cochera cubierta: La comodidad y seguridad para tu vehículo es indispensable, y en este inmueble cuentas con dos espacios techados para protegerte de las inclemencias del clima. Patio y Terraza: Ideal para familias y para quienes disfrutan de actividades al aire libre, con una parrilla que invita a compartir asados y momentos únicos. Con una propuesta integral que suma confort, estilo y ubicación estratégica, este departamento se presenta como una inversión de alta calidad para vivir y disfrutar. Si buscas un espacio que combine el encanto del hogar con la funcionalidad de la vida urbana, ¡no dejes pasar esta oportunidad! Ubicación Inmejorable: Situado en una zona privilegiada con excelentísima conectividad, tendrás a pocos pasos acceso a líneas de colectivos, cercanía a estaciones y servicios urbanos. Vivir aquí significa disfrutar de la movilidad y la comodidad que ofrece la ciudad, con todas las facilidades a mano: comercios, centros educativos, espacios verdes y una infraestructura completa para tu día a día. AVISO LEGAL: LAS DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES, VALORES DE EXPENSAS, IMPUESTOS Y SERVICIOS, FOTOS Y MEDIDAS DE ESTE INMUEBLE SON APROXIMADOS. LOS DATOS FUERON PROPORCIONADOS POR EL PROPIETARIO Y PUEDEN NO ESTAR ACTUALIZADOS A LA HORA DE LA VISUALIZACIÓN DE ESTE AVISO POR LO CUAL PUEDEN ARROJAR INEXACTITUDES Y DISCORDANCIAS CON LAS QUE SURGEN DE LOS LAS FACTURAS, TÍTULOS Y PLANOS LEGALES DEL INMUEBLE. EL INTERESADO DEBERÁ REALIZAR LAS VERIFICACIONES RESPECTIVAS PREVIAMENTE A LA REALIZACIÓN DE CUALQUIER OPERACIÓN, REQUIRIENDO POR SÍ O SUS PROFESIONALES LAS COPIAS NECESARIAS DE LA DOCUMENTACIÓN QUE CORRESPONDA. VENTA SUPEDITADA AL CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL PROPIETARIO DE LOS REQUISITOS DE LA RESOLUCIÓN GENERAL Nº 2371 DE LA AFIP (PEDIDO DE COTI) MATRICULA C.U.C.I.C.BA N° 6651 Y MATRICULA C.M.C.P.S.I N° 6192 ENTREGA INMEDIATA!!! VENI A CONOCERLO !

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