FICHA

Producto Departamento
Operación Alquiler
Barrio Villa Urquiza
Ambientes 3
Dormitorios 2
Baños 1
Antigüedad 39 años
Estado Muy Bueno
Orientación Norte
Disposición Contrafrente
Sup. Propia 51,67 m2
Sup. Cubierta 51,67 m2
Expensas 124000

$ 700.000

ALQUILER

Pacheco 2200

Villa Urquiza

APTO PROFESIONAL EXCELENTE DEPARTAMENTO 3 AMBIENTE CONTRA FRENTE , DESARROLLADO DE LA SIGUIENTE FORMA: LIVING COMEDOR, COCINA EQUIPADA CON ALACENA COLGANTE Y BAJO MESADA, LAVADERO CUBIERTO, 2 DORMITORIOS CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO. PISOS: LIVING COMEDOR, DORMITORIOS, HALL Y HALL DE DISTRIBUCIÓN TODO PARQUE PLASTIFICADO, EL RESTO CERAMICA. *UBICACIÓN: SE ENCUENTRA A 1.5 CUADRAS DE LA ESTACIÓN J. M. ROSAS DEL SUBTE "B", DE AVENIDA TRIUNVIRATO, Y DE LA ESTACIÓN DE TREN "URQUIZA. A 2 CUADRA DE ÁLVAREZ THOMAS. A LA VUELTA DE UNA PLAZA HERMOSA LLAMADA "MARCOS SASTRE". COLECTIVOS:71, 90, 93, 107, 112, 114, 127, 133, 140, 176 TRENES: LUIS MARÍA DRAGO (MITRE) COMUNA 12 ÁREA HOSPITALARIA:HTAL. DR. PIROVANO COMISARÍA:39 . REQUISITOS DE ALQUILER PARA VIVIENDAS: * SEGURO DE CAUCIÓN FINAER EXCLUYENTE. *RECIBO DE SUELDO, COMPROBANTES DE INGRESOS JUSTIFICADOS * GASTOS DE -LUZ – GAS – AYSA ABL Y EXPENSAS COMUNES A CARGO DEL LOCATARIO. *VIGENCIA DEL CONTRATO: 24 MESES *MÁXIMO DE OCUPANTES: 2 *MASCOTAS: NO *INCREMENTOS TRIMESTRAL POR IPC *A TENER EN CUENTA: TODOS LOS CONTRATOS DETALLAN QUE EL LOCATARIO DEBERÁ GESTIONAR UN SEGURO CONTRA INCENDIO, RESP. CIVIL Y LINDEROS A FAVOR DEL LOCADOR. *EL VALOR DE EXPENSAS EN EL CASO DE POSEER, ES A MODO ORIENTATIVO, LOS VALORES EXACTOS SERÁN A VERIFICAR DE ACUERDO A LA ÚLTIMA LIQUIDACIÓN. AVISO LEGAL: LAS DESCRIPCIONES ARQUITECTÓNICAS Y FUNCIONALES, VALORES DE EXPENSAS, IMPUESTOS Y SERVICIOS, FOTOS Y MEDIDAS DE ESTE INMUEBLE SON APROXIMADOS. LOS DATOS FUERON PROPORCIONADOS POR EL PROPIETARIO Y PUEDEN NO ESTAR ACTUALIZADOS A LA HORA DE LA VISUALIZACIÓN DE ESTE AVISO POR LO CUAL PUEDEN ARROJAR INEXACTITUDES Y DISCORDANCIAS CON LAS QUE SURGEN DE LOS LAS FACTURAS, TÍTULOS Y PLANOS LEGALES DEL INMUEBLE. EL INTERESADO DEBERÁ REALIZAR LAS VERIFICACIONES RESPECTIVAS PREVIAMENTE A LA REALIZACIÓN DE CUALQUIER OPERACIÓN, REQUIRIENDO POR SÍ O SUS PROFESIONALES LAS COPIAS NECESARIAS DE LA DOCUMENTACIÓN QUE CORRESPONDA.

DETALLE DE LA PROPIEDAD

Baños: 2.00 x 1.45

Cocina: 2.60 X 2.05

Dormitorio: 3.00 X 3.10,

Dormitorio: 3.00 X 2.60

Expensas: 124000

Hall: 3.85 X 0.95

Lavadero: 2.05 X 1.10

Living: 5.17 X 3.10

ADICIONALES

Apto Profesional

Luz

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

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Pacheco 2200 | MMP0152